103台北市大同區天水路32號10樓之2
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裝修許可證是什麼呢?


裝修許可證是什麼呢?

進行室內裝修前,如果忘記申請室內裝修許可,
或是施作工程委託到不合室內裝修法規的業者,
被相關單位罰錢不說,還有可能被勒令停工或拆除喔!
那到底哪些屬於室內裝修,哪些不屬於可不必申請呢?
雅思就帶您一同了解吧!!
 
何謂室內裝修呢?許多人可能會以為裝修與裝潢一樣,
都是改變家裡的樣貌,但兩者之間其實有定義上的不同。
依據#建築物室內裝修管理辦法第3條,室內裝修是指:
一、固著於建築物構造體之天花板裝修。
二、內部牆面裝修。
三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
四、分間牆變更。

綜合上述四點可知,會變動建築物本身結構者,即為室內裝修的工程範圍;
而一般的裝潢可施作的,則是如:壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、
地氈等之黏貼及擺設外,以不更動建築物原有架構為前提的設計。
 
未申請室內裝修的凡是被檢舉會如何呢?
以前住宅類會申請室修許可證的,只有在大台北地區較多,
其他地方政府都管得較鬆,各網友的經驗是「被檢舉後補件即可」。
但是!!從2019年之後,未申請室內裝修的凡是被檢舉,
根據第95條之1第1項規定:「違反第77條之2第1項……規定者,
處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰
並限期改善或補辦,逾期仍未改善或補辦者得連續處罰;
必要時強制拆除其室內裝修違規部分。」
 
跟誰申請室內裝修許可?
室內裝修許可證要跟當地政府申請,台北巿與新北巿(108年起)
簡裝的室內裝修審查,都交給建築師公會審核,其他可打電話問各縣巿政府相關單位。

但一般屋主要請以下專業人士提出(3選一即可):
建築師,但建築師只能簽證設計部分,施工得再找有室內裝修工程管理證照的公司負責。
設計部分由領有室內設計證照公司負責,施工由領有室內裝修工程管理證照(以上可以是一家公司或兩家公司)。
設計由室內設計證照的公司負責,施工部分由建築工程管理、或裝潢木工、
或家具木工證照(有轉室內裝修證照)的公司負責。
一般居家裝修,10樓以下、面積300平方米(約90坪)以下的;
11樓以上面積100平方米(約30坪)以下的,沒有動到火消防區劃的,可以採用簡易申報。
 

 

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